Nr.129    
Adresse:
63546 Hammersbach
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Grundriss PDF

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Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 60,00 m² 
Zimmer: 2,00  
Baujahr 1994
Etage 1
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Vermietet
 Ja
Energieausweistyp Vebrauchsausweis
Endenergieverbrauch 90kWh/(m²*a
   
 Provision:  5,95 Prozent inkl. MwSt.
 
Objektbeschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM 9 FAMILIENHAUS
HAMMERSBACH – NEUBAUGEBIET
SEHR GUTE; RUHIGE LAGE AUCH FÜR EINEN INVESTOR GEEIGNET!!!!

2 Zimmerwohnung mit Flurbereich, Einbauküche mit kleiner Abstellkammer, aktuellem Bad in weiß, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmermit gemütlichem Essplatz.
Bodentiefe Fenster, sehr hell und gemütlich

Baujahr 1994

Zur Zeit gut vermietet ---
Monatliche Miete 450,--€ kalt
Nebenkosten 160,--€
Insgesammt 610,--€ monatlich
 
Ausstattung

Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garagen und Stellplätzen

Doppelgarage ---- Mieteinnahme pro Garagenplatz von 80€

Wohnfläche ca. 60qm im 1. Obergeschoss
Ohne Balkon

Sehr gute Ausstattung der Räume
Einbauküche im KP enthalten

Doppelparker je 15T€ ---- könnte auch vermietet bleiben!!!!
 
Lage

Hammersbach:

Ruhiges, wunderschönes Wohnen in Hammersbach mit viel Wald, Wiesen und Feldern.Autobahnanschluss A 45 auf die A 6 Nähe Hanau – nur ca 28km nach Frankfurt am Main

Nähe Langenselbold, Nidderau, Bruchköbel, Büdingen und Altenstadt.Sehr zentrale Lage zum Norden wie Süden von Deutschland

Sehr gute Infrastruktur
Kindergärten, Grundschule,
sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle gängigen Supermärkte
Einzelhandelsgeschäfte

Hoher Freizeitwert – diverse Vereine
Natur und Wald ist hier noch ihr Nachbar!

Eine aufstrebende Gemeinde mit einem weiteren Gewerbeneubaugebiet.

Hier fühlt man sich wohl.!
 
Sonstiges

Im Haus wohnen zum größten Teil die Eigentümer selbst!
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

Wir haben den Schlüssel zu IHREM WOHNGLÜCK!!!!