Nr.155    
Adresse:
63486 Bruchköbel


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Kaufpreis: 389.000,00 €
Wohnfläche ca.: 200,00 m² 
Zimmer: 6,00  
Grundstücksfläche 700m²
Haustyp Bauernhaus
Keller ja
Baujahr 1895
Schlafzimmer
 2
Badezimmer 2
Stellplatz: 1 Garage, 1Stellplatz
Garten ja
Energieausweis Ja
Endenergieverbrauch 109kWh/(m²*a
   
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt
 
 
Objektbeschreibung

WUNDERSCHÖNES FACHWERKANWESEN IN BRUCHKÖBEL OT Mit GROSSEM HOFBEREICH – NEBENGEBÄUDE – TRAUMGARTEN MIT GEPFLASTERTEN WEGEN!

SEHR – SEHR GUTE LAGE IM ALTEN ORTSKERN VON ROSSDORF (STADTTEIL VON BRUCHKÖBEL)
DIE PFERDEGEMEINDE! LEBEN MIT TIEREN UND NATUR!

SEHR GROSSES FACHWERKHAUS –
ZWEI VOLLGESCHOSSE PLUS AUSZUBAUENDES DACHGESCHOSS
AUCH IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN – GESCHLOSSENE ETAGEN --- MAISSONETTE IM OBERGESCHOSS MIT DG MÖGLICH

Sehr gepflegtes, schönes Anwesen!
DIESE FACHWERKIMMOBILIE IST EINE RARITÄT AUF DEM DERZEITIGEN IMMOBILIENMARKT!
FÜR FACHWERKLIEBHABER!!! GEMÜTLICHES; GESUNDES WOHNEN!
 
Ausstattung

Hohe, großzügige Räume --- auch viel Wohnraum für 2 Familien --- oder Arbeiten und Wohnen
E – Heizung von 1974
Wohnfläche ca. 190 – 200 qm plus noch nicht ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr des Gebäudes: ca. 1895

1 Garage – kleines Backstein-Nebengebäude --- große Hoffläche und wunderschöner Gartenbereich !!!

Erdgeschoss:
Diele – Vorplatz
Wohnzimmer
Flurbereich
1 Schlafzimmer
Große Wohnküche
Speisekammer
Bad mit Fenster
(Durchbruch zum Garten (direkter Zugang) wäre möglich

Obergeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Küche
Flur
Bad mit Fenster
Treppe zum Dachgeschoss

Keller --- Lagermöglichkeit – gestampfter Boden
 
Lage

Die Stadt Bruchköbel liegt im Zentrum der Wirtschaftsregion FRANKFURT/MAIN

Sie verfügt über einen gewachsenen, individuellen, städtischen Charakter.

Mit wunderschönem, historischen Stadtkern und die Natur ist ihr Nachbar!

Sehr gute Infrastruktur – Nähe Hanau – Maintal – Frankfurt
Schulen – bis zum Abitur
Sehr gute Sportanlagen, Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt
Sehr gute ärztliche Versorgung – Hausärzte, Internisten, Ärztehaus, Urologen, Augenärzte, Kinderarzt
Kindergärten, Grundschulen, Betreuung der Kleinsten

Derzeit leben in der Stadt Bruchköbel ca. 22.000 Einwohner.
Die Stadt liegt sehr günstig, da von überall gut zu erreichen.
Direkt an der A 66 erreicht man von der Stadt Bruchköbel die A 45 und somit die Autobahnanschlüsse nach Norden und nach Süden. In wenigen Minuten erreicht man P+R in Bergen-Enkheim (Ffm)

Kurze, nahe Wegen in die Weltstadt Frankfurt am Main mit Flughafen und sehr guten Arbeitsmöglichkeiten.
Bahnhof in Bruchköbel --- von hier erreicht man den Hanauer Hauptbahnhof in nur wenigen Fahrtminuten.
Dort hat man S-Bahn, IC- und ICE Anschlüsse!
Buslinien verbinden Bruchköbel direkt mit Hanau.
Frankfurt in nur ca. 20 Fahrtminuten erreichbar

Wohnen in der Natur und nicht in einer Betonwüste!
 
Sonstiges
WIR HABEN DEN SCHLÜSSEL ZU IHREM WOHNTRAUM
WERDEN SIE EIGENTÜMER UND ZAHLEN DIE MIETE AN SICH SELBST

Wir freuen uns auf IHREN Besuch