Nr.139    
Adresse:
61231 Bad Nauheim


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Typ Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 625.000,00 EUR 
Wohnfläche ca.: 120,00 m² 
Zimmer: 3,00  
Objektzustand Neuwertig
Schlafzimmer
1
Badezimmer 1
Ausstattung Luxus
Keller ja
Stellplatz: Tiefgarage 50.000 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug ja
Terrasse ja
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Bezugsfrei ab: September 2019
 
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt
 
Objektbeschreibung

EXKLUSIVSTES WOHNEN IM RHEIN-MAIN-GEBIET!
MAGISCHES WOHNEN IM SALINENHOF MIT EIGENEM GARTENANTEIL;
LIFT VON DER GARAGE IN DIE WOHNUNG ---- INNENHOF ---- LUXUS PUR –NEUWERTIG

BAD-NAUHEIM -----HIER LOHNT ES SICH ZU WOHNEN --- PARKANLAGEN UND JUGENDSTILHÄUSER
HERZZENTRUM – KLINIKEN – STILVOLLES AMBIENTE

SEHR INDIVIDUELLE WOHNUNG MIT RUNDUM-GARTEN UND ZWEI TERRASSEN
Ca. 160 qm eigener Garten und 2 großen Terrassen
Hochparterre-Wohnung mit bodentiefen Fenstern --- hell, modern, lichtdurchflutet, Süd/West-Lage
Eckwohnung mit Naturstein-Mauer – toll gestaltet ---
Super, gut angelegter Innenhof --- Wohlbefinden PUR!!

HIER BLEIBT KEIN WUNSCH OFFEN!!!
LUXUSKÜCHE UND LAMPEN; BADEINRICHTUNGEN IM KP ENTHALTEN
PARKETT; LUXUSFLIESEN; BÄDER VOM FEINSTEN
FUSSBODENHEIZUNG
50% MEHR STECKDOSEN (schaltbar)

 
Ausstattung

SEHR HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:
Mauerwerk aus Ziegelsteinen
Dachdeckung mit planen Tonziegeln,
Holzfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
Fußbodenheizung
Sprechanlagen mit Farbvideo
Materialen von der Firma SCHNITZER-HOME-DESIGN --- bekannt für außergewöhnliche Materialien im Rhein-Main-Gebiet
Feinsteinzeugfliesen
Parkett
Waschtisch und WC von Antonio Lupi
Armaturen von Fantani
Bora-Herd mit direktem Abzug - Induktion
Quooker Wasserhahn – Temparaturbeschleuniger, sofort sehr heißes Wasser!
Wohnzimmer 2x Glasfaseranschluss
Schlafzimmer 1x Glasfaseranschluss
Innentüren – hochwertige Kassettentüren in Lack (weiß) der Firma Herholz,
Beschläge in Edelstahl

Dank modernster Haustechnik und Tiefgarage bietet der Salinenhof den Komfort und Sicherheitsstandard eines Neubaus der Luxusklasse

Kellerraum

2 Garagen in der Tiefgarage mit Aufzug direkt in die Wohnung - je Platz 25.000,00 €

Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 qm

Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil und 2 großen Terrassen ---
Süd – West – Lage
Eckwohnung freie Sicht
1 Terrasse vom Wohn-Essbereich --- 1 Terrasse vom Schlafzimmer
Große Diele
Hauswirtschaftsraum
Fahrstuhl
Gäste – WC
Abstellraum
Wohnzimmer
Wohnküche mit Esszimmer (Luxus pur)
Schlafzimmer mit direktem Zugang in das
Bad mit Ambiente

Alles NEU --- VERKAUF AUS PRIVATEN GRÜNDEN ----erst 6 Monate jung

 
Lage

BAD – NAUHEIM liegt 28km nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus.
Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und 5 weitere Gemeinden als Stadtteile.
Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen.

In der grünen Gesundheitsstadt Bad Nauheim gibt es viel zu sehen: Park- und Gartenanlagen, Architektur, heilsame Quellen, prächtige Rosen,
Industriedenkmäler und Historie.

Bei einem Streifzug durch die Stadt und ihre Kuranlagen sind zahlreiche architektonische Prachtbauten im Jugendstil anzutreffen.
Neben romantischen Parkanlagen, Gärten und Wanderwegen gibt es zahlreiche Themenparks zu Kunst, Wissenschaft und Geologie.

Die Kurstadt ist außerdem berühmt für die Heilkraft ihrer Quellen. Die Wässer können entweder an den Brunnen direkt oder am Quellenausschank der Trinkkuranlage verköstigt werden.
Auch die Luft in Bad-Nauheim ist außergewöhnlich. So weht hier neben dem unvergleichbaren Rosenduft eine frische Meeresbrise inmitten der Stadt.
Diese ist auf die fünf Gradierbauten (Salinen) zurückzuführen.
Diverse Herz- und Reha Kliniken sind angesiedelt – Gesundheitsstadt!
Sport- und Freizeit-Angebote in Hülle und Fülle: ca. 45 Sportvereine stehen zur Verfügung.
Bekanntes Usa – Wellenbad mit Außenbereich
Eisstadion – der EC Bad Nauheim ist bundesweit bekannt - diverse Sporthallen

Diese Stadt hat fast alles was SIE BENÖTIGEN!

Sehr gute Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindungen - in jede Richtung
Autobahnen, öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn (Bahnhof fußläufig zu erreichen)

DIE GELEGENHEIT FÜR IHRE AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE!!

 
Sonstiges
KP 625.000,00 € plus Garagen (müssen auch nicht mitgekauft werden)
(Küche im Wert von ca. 40.000,00 € plus Lampen)

Offene, großzügige, helle Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Esszimmer, Bad, Gäste WC, Aufzug, Abstellraum, großer Dielenbereich, Schlafzimmer,
Wohnzimmer, 2 Terrassen ideal für INDIVIDUALISTEN; DIE DAS BESONDERE SUCHEN!!!

WIR HABEN DEN SCHLÜSSEL ZU IHREM WOHNTRAUM
BESICHTIGUNGEN SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE

!Frei ab September 2019!