Nr.137    
Adresse:
63454 Hanau - Mittelbuchen


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Typ Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 359.000,00 EUR 
Wohnfläche ca.: 235,00 m² 
Zimmer: 11,00  
Grundstücksgröße 303,00 m²
Schlafzimmer
 3
Heizungsart Gasheizung
Baujahr 1945
Keller ja
Stellplatz: Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2009
   
Bezugsfrei ab: nach Absprache
   
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt
 
Objektbeschreibung

Ein- oder Zweifamilienhaus mit zusätzlichem kleinen Haus auf einem Grundstück
VIEL PLATZ IN HANAU – MITTELBUCHEN
Sehr gute, ruhige Seitenstraße

Grundstück 303qm
Carport

Innenhof und kleine Grünfläche zwischen Haupthaus und Haus im hinteren Gartenbereich – Container für Büro oder Wohnzwecke zwischen beiden Häusern gelegen.

Wohnhaus oder Gewerbe möglich

Baujahr 1945

Dach komplett neu in 2009

Anstrich des Hauses neu

Ein- oder Zweifamilienhaus ( unterkellert)
 
Ausstattung

Erdgeschoss:
Bad
Küche
4 Räume und Diele
Abgeschlossener Bereich
Ca. 72 qm Wohnfläche

Obergeschoss:
Holztreppe vom EG in das OG
Bad
Küche – Einbauküche vorhanden
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Zimmer mit Dachterrasse
Ca 66qm Wohnfläche

Nutzflächen im Kellerbereich

Hinteres Haus mit Container (wurde als Gewerbe genutzt)
Eingangsdiele
Küche – Einbauküche vorhanden
Bad –
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Ankleide oder Abstellraum
2 Räume im Container ----
Ca. 96qm incl. Container

Insgesamt ca. 235qm Wohnfläche plus Nutzfläche
 
Lage

Sehr gepflegtes Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße von HU – Mittelbuchen
Der Ortsteil Mittelbuchen ist sehr stadtnah, eine sehr gute Infrastruktur.

Tennisplätze und Golfplatz in wenigen Minuten erreichbar.

Wilhelmsbad mit Parkanlage und kulturellem Programm in 5 Fahrtminuten

Die Stadt vor der Haustüre, aber eine idyllische, ländliche, ruhige Wohnlage in einem sehr guten Umfeld.

Bruchköbel in wenigen Minuten erreichbar ---- mit allen Supermärkten und Geschäften

Autobahnauffahrt und Autobahnabfahrt in wenigen Fahrtminuten

Stadt Maintal und Frankfurt nur wenige Kilometer entfernt!!!!
 
Sonstiges
Objekt ist schon frei und steht nach Absprache zur Verfügung

Wir haben den Schlüssel zu IHREM WOHNGLÜCK und zeigen IHNEN nach Absprache dieses schöne Anwesen.

Energieausweis ist beantragt
Wir haben IHR Objekt, wenn SIE viel Platz zum Wohnen oder Arbeiten benötigen.