Nr.135    
Adresse:
60489 FFM Rödelheim


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Grundrisse
Grundrisse

 


 

 

 
   
Typ Einfamilienhaus
Kaufpreis: 1.100.000,00 EUR 
Wohnfläche ca.: 220,00 m² 
Zimmer: 7,00  
Grundstücksgröße 800,00 m²
Schlafzimmer
 2
Heizungsart Öl Zentralheizung
Baujahr 1969
Keller ja
Stellplatz: 1 Garage
Energieausweis
 liegt vor
Endenergieverbrauch
 256,4 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: Objekt ist schon frei!
   
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt
 
Objektbeschreibung

HERRLICHES WOHNEN IN FRANKFURT-RÖDELHEIM AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK
LEBEN IN DER NATUR – AUSSENSCHWIMMBAD UND TEICH – RIESENTERRASSE
SEHR VIEL LEBENSQUALITÄT IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN HAUS!!!

Objekt hat eine sehr gute Lage --- ruhiges Wohnen in der Stadt mit hohem Freizeitwert
fussläufig und kurze Wege in die Stadt!

Aussenschwimmbad und Teich
Garage
Eckgrundstück – viel Grünzone um das schöne Haus

Ca. 800qm Grundstück ---- Süd/West Lage -----
Fussläufig zur U-Bahn Station

Riesenterrasse mit Markise
Wohnzimmer im Freien
 
Ausstattung

Haus ist voll unterkellert und könnte für Hobby, Büro, Abstellzwecke, Werkstatt genutzt werden.

Dachboden würde sich zum Ausbau anbieten --- noch ca. 80qm abzüglich der Schrägen

Repräsentative Eingangshalle mit einer geschwungenen Treppe in das Obergeschoss:

Sehr großzügige Räumaufteilung des Hauses

Erdgeschoss:
Sehr großzügiger Eingangsbereich mit freitragender Treppe
Gästetoilette
Küche
Esszimmer
Großes Wohnzimmer mit angrenzender, großer Terrasse
Büro

Obergeschoss:
Sehr großzügiger Dielenbereich
2. Küche oder Hauswirtschaftsraum, oder Schlafbereich oder Büro
Gäste WC
Bad
2 große Schlafräume
Ankleide
Balkon

Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.
Derzeit ca. 220qm Wohnfläche
 
Lage
RÖDELHEIM --- STADTTEIL VON FRANKFURT

Rödelheim ist ein sehr attraktiver und beliebter Stadtteil ---- Rödelheim boomt!
Die Deutsche Flugsicherung hat sich hier niedergelassen und überwacht von Rödelheim aus die ganze Welt.
Doch bei all dem Umbruch es gibt auch das beschauliche Rödelheim.
Das Petri-Häuschen im ruhigen Brentanopark ist ein Anziehungspunkt für Kulturschaffende – einst soll ein gewisser Herr Goethe darin genächtigt haben.
Mitten im Park liegt Frankfurts größtes Bad, das Brentanobad.
Das Stadion am Brentanobad ist die sportliche Heimstatt des wohl erfolgreichsten Frauen-Fußballteams überhaupt, des 1. FFC Frankfurt.
Und 3 Karnevalsgesellschaften schließlich machen R. zu einer Ffm Karnevalshochburg.
R. ist im Kern geprägt durch eine kleinstädtische 2 – 3 stöckige Bebauung, durch lebendige Straßenzüge mit vielen Geschäften und kleinen Dienstleistungsbetrieben.

Im Osten bildet ein breiter Grünzug entlang der Nidda die Grenze, den westlichen Rand des Viertels säumen einige ältere Industiegebiete.
R. ist durch die U-Bahnlinie 6 erreichbar.
Daneben führen mehrere S-Bahnlinien von der City aus in ca. 12 Minuten nach Rödelheim.
Gut erreichbar sind auch die Autobahnen Richtung Westen
R. liegt im Westen des Frankfurter Stadtgebietes
 
Sonstiges
Hoher Freizeitwert durch großes Außenschwimmbad und Teich

Sehr gute und ruhige Lage fast im Stadtkern!

Objekt ist schon frei!
Kann nach Absprache übernommen werden.
Wir haben den Schlüssel zu IHREM TRAUMHAUS IN FRANKFURT-RÖDELHEIM

Gerne zeigen wir IHNEN dieses wunderschöne HAUS
Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte!!!---