Nr. 127    
Adresse:
63486 Bruchköbel


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Grundrisse PDF

 

 

 
  
Haustyp Reiheneckhaus
Kaufpreis: 398.500 €
Wohnfläche ca.: 150 m²
Zimmer: 5,00
Grundstücksfläche ca.: 180 m²
Stellplatz 2
Garage Nein
Baujahr
 2003
Ausstattung
 Gehobene Qualität
Bezugsfrei ab
 Sofort
Gäste WC Ja
Keller
 Ja
Badezimmer
 4
Heizungsart: Fernwärme  
 
Provision: 5,95 Prozent inkl. MwSt 
    
Objektbeschreibung
EINFAMILIENHAUS AM FELDRAND – IN EINER DREIERGRUPPE –
SUPER AUSSTATTUNG - WIE NEU – MIT HOCHWERTIGER, OFFENER KÜCHE
BRUCHKÖBEL – STADT

Objekt ist frei und könnte schnell bezogen werden.
Sehr gute Anbindung in das Rhein-Main-Gebiet --- Weltstadt Frankfurt mit Flughafen

Modernes Haus – wie neu – Parkettböden, Kork und Fliesen
Dachterrasse und Dach begrünt ---- so will MAN(N) heute LEBEN!!! Unverbaubarer Blick!
2 Pkw-Abstellplätze vor der Tür;
Sackgasse – daher sehr ruhig gelegen und für Kinder keine Gefahrenquelle

Studio mit großer Dachterrasse im Dachgeschoss ist natürlich ein Highlight!
Ein besonderes EXTRA dieses Hauses!
Hoher, lichtdurchfluteter großer Bereich, der für viele Wohnzwecke genutzt werden kann.

Ca. 150 qm Wohnfläche
Plus Nutzfläche im Kellerbereich – voll unterkellert und gefliest
5 Räume
KP 398.500,00 € incl. hochwertiger Einbauküche mit Kochfeld und 2 Pkw-Abstellplätzen
Bewohnt vom VK – nur 2 Personen

 
 
Ausstattung

Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche ----Kochfeld ---- große Fensterfront und Zugang zu dem eingewachsenen Garten.
Gäste-WC mit Fenster
Garten ist nach Süden ausgerichtet. Große Terrasse
Offene Treppe zu den Obergeschossen und zum Keller

Obergeschoss:
3 Räume und ein modernes, helles Tageslichtbad

Dachgeschoss:
Studio --- mit Dachterrasse --- freie Sicht!!!
Hoher, offener Raum mit viel Helligkeit und Fernsicht.

Keller:
1 großer Bereich für Hobby und evtl. Wohnen
Komplett gefliest
Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen
Wenig Elektrosmog --- ALLE STROMLEITUNGEN IM HAUS SIND ABGESCHIRMT!

Alle Rollläden elektrisch
Im EG über Haussteuerung
Internet über Unitymedia bis 400 Mbit möglich
ALARMANLAGE
Wasserenthärtungsanlage mit Ionentauscher
Fernwärme-Heizung
Fernsehen Kabel und SAT TV (Astra & Hotbird)

ca. 180 qm Grundstücksanteil
 
Lage

Die Stadt Bruchköbel liegt im Zentrum der Wirtschaftsregion Frankfurt/Main
Sie verfügt über einen gewachsenen, individuellen städtischen Charakter -
einen wunderschönen historischen Stadtkern und die Natur ist IHR Nachbar.
Sehr gute Infrastruktur – Nähe Hanau und Frankfurt
Schule bis zum Abitur, Kindergärten, Altenzentrum und und ….
Sportanlagen und Halle für Jung und Alt
Sehr gute ärztliche Versorgung
Derzeit leben in der Stadt Bruchköbel ca. 22.000 Einwohner
Die Stadt liegt sehr günstig, da von überall gut zu erreichen.
Direkt an der A 66 erreicht man die A 45 und somit die Autobahnanschlüsse nach Norden und nach Süden.
In wenigen Minuten erreicht man P+R in Frankfurt – Bergen/Enkheim
Kurze, nahe Wege in die Weltstadt Frankfurt/Main
Mit Flughafen und sehr guten Arbeitsmöglichkeiten.
U-Bahnanschluss in Frankfurt
Den Hanauer Hauptbahnhof, mit S-Bahn, IC und ICE Anschlüssen, erreicht man in wenigen Minuten vom Bahnhof in Bruchköbel.

Buslinien verbinden Bruchköbel mit der Hanauer Innenstadt und dem Umland.

Frankfurt in ca. 20 Fahrtminuten erreichbar.

Wohnen in und mit der Natur und nicht in einer Betonwüste.
 
Sonstiges

Gesundes LEBEN in einer Kleinstadt
Wir haben den Schlüssel zu IHREM WOHNGLÜCK